房产开发造价员的职责主要包括以下几个方面:
熟悉工程招投标文件和合同规定
造价工程师需要熟悉工程招投标文件,以及工程合同规定的有关项目,确保预算编制和审核的准确性。
编制和审核预算
根据预算定额、施工进度计划及建安经济规章,造价工程师需要编制施工图预算和施工预算,并进行认真分析,确保预算的及时性和准确性。
成本控制和结算
造价工程师负责工程项目的成本控制,包括编制单位工程材料控制计划,上报临时设施费指标和现场经费指标,参与项目部管理责任状的制定。
他们还需参与工程项目的结算工作,确保项目成本的准确性,并及时完成工程决算资料的归档。
参与工程投标工作
造价工程师主管报价编制,提出保本控制方案和经济对比分析,对标价保密,确保投标工作的顺利进行。
收集和整理资料
负责收集和整理竣工资料,编制施工决算,并审核工程预算和决算,分析、汇总项目的人工计划、材料计划、机械计划、间接分类等管理数据。
参与项目管理和决策
造价工程师需要参与工程项目的立项申报、招投标、开工前的报批及竣工后的验收工作,为领导决策提供科学依据。
他们还需实时掌握项目施工动态,熟悉施工合同条款,为项目决算复核做好准备。
遵守法规和职业道德
造价工程师需要熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,确保预算编制和审核的合规性。
他们还需执行建经法规,完善职业道德,确保预算、施工核算、施工决算的及时准确真实。
协助其他部门工作
造价工程师需要协助科室领导主办务工作,参与组织业务培训,执行建经法规,完善职业道德。
通过以上职责,房产开发造价员在项目的各个阶段都发挥着重要作用,确保项目的经济合理性和效益。