造价员在跟踪审计中的内容主要包括以下几个方面:
事前跟踪审计
审批文件审查:审核项目的相关审批文件,如建设规划和施工许可证、建设用地批准文件以及概算批复等,确保项目开工与实施符合相关法律法规和批准要求。
招投标程序与结果审查:审查项目的招投标程序及其结果,包括招标公告、投标书的评审以及中标结果的审核,确保招标过程的公开、公正,符合规定程序,避免不正当竞争或舞弊行为。
合同条款审查:审查项目合同条款,确保合同结果与投标书和招标文件的一致性,保障合同的公平性和执行的透明度。
资金落实情况审查:关注建设项目的资金是否能够按计划、按时到位,包括资金来源、拨款、支付等各个环节,确保资金使用符合项目建设的实际需求。
事中跟踪审计
施工方履行合同情况:监督施工单位在履行合同过程中的行为,确保按合同约定的工期、质量标准和合同条款进行施工,防止工程质量和进度延误。
成本控制和监督:全面跟踪项目各阶段的成本变化和实际开支情况,及时发现问题并采取控制措施。
合同管理审查:仔细审查合同条款,确保合同执行过程中遵守合同约定,维护业主权益。
工程量计量和支付审核:对工程量计量的准确性、支付标准的合理性进行全程跟踪和审核。
价格和费用分析:深入分析造价构成、价格变动原因和费用使用情况,为决策提供依据。
风险识别和评估:全面识别各种风险因素,评估风险发生的可能性和潜在影响,制定应对措施。
质量控制和安全监督:参与质量控制和安全监督,确保工程质量和安全达标。
竣工结算的审核
审核竣工结算:对项目的竣工结算进行审核,确保结算结果的准确性和合规性。
审计风险分析:分析审计过程中可能出现的风险,如概(预)算编制情况、工程进度控制情况、工程质量控制情况等。
审计重点和难点分析:确定审计的重点和难点,如设计变更控制情况、材料设备采购情况等。
其他相关工作
制定方案和目标:审计团队根据项目情况编制造价咨询管理方案,制定符合工程情况的造价控制的管理措施及实施流程。
优化设计方案:在方案设计阶段,通过对设计方案进行估算,发现并调整设计方案以控制成本。
编制资金使用计划:根据施工承包合同、进度计划等相关资料,编制年度用款计划书和月度资金使用计划。
通过会议关注造价问题:参与设计交底、监理例会等工程会议,并做好相关记录。
通过驻场关注验收和记录:监督和鉴证施工单位进场前的标高测量、主要隐蔽工程、分部分项工程验收和单项工程竣工验收等,并做好相关记录和资料收集。
信息化管理:使用相关软件将项目与造价相关信息与资料上传至共享平台,提高管理效率。
通过以上内容,造价员可以全面跟踪和审计建设工程造价的全过程,确保项目的顺利进行和合规性。