建造师担保形式通常包括以下几种:
保证担保
保证人承诺在债务人(建造师或承包方)不能履行债务时,代替其履行债务。
保证方式分为一般保证和连带保证。
抵押担保
债务人(建造师或承包方)将其财产作为担保,当不能履行债务时,担保人可以通过拍卖该财产来获得债权。
质押担保
债务人(建造师或承包方)将其动产或有价证券等财产作为担保,当不能履行债务时,担保人可以通过出售该财产来获得债权。
保证金担保
债务人(建造师或承包方)向担保人支付一定金额的保证金,当不能履行债务时,担保人可以使用保证金来弥补损失。
信用担保
担保人通过其信用为债务人(建造师或承包方)提供担保,当债务人不能履行债务时,担保人承担相应的责任。
其他特定担保形式
投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等。
银行保函和担保公司保函。
施工投标保证金、施工合同履约保证金、工程款支付担保、预付款担保。
选择合适的担保形式需要根据具体的项目要求、建造师的资质和信誉、以及项目的风险程度等因素综合考虑。需要注意的是,各种担保方式都有其特定的适用场景和优缺点,因此在实际操作中应谨慎选择