单位是否需要建造师取决于单位的性质、规模以及所从事的业务类型。以下是一些关于单位是否需要建造师的要点：
施工单位
一般建筑施工单位需要建造师，用于项目经理和维护资质。
业主单位 （发包方）：
法律上没有硬性规定业主代表必须拥有注册建造师证，但许多公司有自己的规定，大型或国有企业通常需要。
工程类企事业单位
一级建造师可选择的工作领域包括建工集团、房建、路桥公司、工程监理咨询、工程设计、勘察院、铁路交通建设、航空机场建设、房地产开发等。
市场需求
建筑业发展迅猛，一级建造师作为项目管理人员，市场需求大，但通过率并不高。
企业核查
江苏省、四川省等地对建筑企业和注册建造师进行了核查，发现一些企业存在建造师数量不足的问题。
资质要求
随着资质改革，实行个人执业，从事工程施工管理的专业人员必须持有建造师执业资格证书。
违规行为
存在建造师社保缴纳单位与注册单位不一致的情况，可能反映出一些违规行为和管理不善。
整改要求
有些地区对建造师数量不足的企业进行了公告，并责令整改。
总结来说，无论是施工单位还是业主单位，建造师的需求取决于企业的规模、业务类型以及所在地区的具体规定。建造师证书是建筑行业中的重要执业资格，对于保证工程质量、符合资质要求等方面具有重要作用。