二级建造师窝工费的承担方主要 取决于合同条款和造成窝工的具体原因。以下是相关信息的总结:
合同条款
如果窝工是由于业主的原因造成的,比如设计变更或者资金不到位,那么业主需要承担相应的窝工费。
如果窝工是由于承包商管理不善或者施工质量问题引起的,那么承包商需要承担这部分费用。
法律规定
根据《民法典》第八百零三条,如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
不可抗力
如果窝工是由于不可抗力事件导致的,责任归属应根据合同条款和相关法律规定来确定。
通常情况下,合同会规定由哪一方承担或如何分担这种不可预见的风险。如果合同中没有明确约定,一般按照以下原则处理:
如果不可抗力导致施工完全无法进行,施工方通常不承担窝工期间的损失。
如果不可抗力只是暂时影响了施工,那么可能需要根据实际情况和合同性质协商分担损失。
建议
在实际施工过程中,建议承包商和业主在签订合同时,明确约定窝工费的责任归属,以减少因窝工问题产生的纠纷。同时,在遇到不可抗力事件时,应及时与对方沟通,并根据合同约定和相关法律规定,合理分担损失。