造价工程师在评估项目偿债能力时,通常会使用以下指标:
借款偿还期
概念:根据国家的财政规定及投资项目的具体财务条件,以项目可用于偿还贷款的收益(如利润、折旧及其他收益)来偿还项目投资借款本金和利息所需的时间。
评价准则:满足贷款机构的要求期限,即认为项目具有借款偿债能力。对于预先给定借款偿还期的项目,可以只分析利息备付率和偿债备付率。
利息备付率(ICR)
概念:也称已获利息倍数,是指投资方案在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
评价准则:利息备付率应分年计算,越高表明利息偿付的保障程度越高,通常应大于1,并结合债权人的要求确定。
偿债备付率(DSCR)
概念:是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
评价准则:偿债备付率应分年计算,越高表明可用于还本付息的资金保障程度越高,通常应大于1,并结合债权人的要求确定。
资产负债率
概念:指投资方案各期末负债总额(TL)与资产总额(TA)的比率。
评价准则:适度的资产负债率表明企业经营安全、稳健,具有较强的筹资能力,也表明企业和债权人的风险较小。
流动比率和速动比率
概念:流动比率是流动资产与流动负债的比率,速动比率是速动资产(流动资产减去存货)与流动负债的比率。
评价准则:这两个比率用于评估企业短期偿债能力,流动比率越高,短期偿债能力越强;速动比率越高,短期偿债能力越强,因为速动资产更易于变现。
这些指标帮助造价工程师从不同的角度评估项目的偿债能力,从而为投资决策提供依据。在实际应用中,应根据项目的具体情况和贷款机构的要求,选择合适的指标进行分析。