房建造价员是指在建筑工程领域中,负责工程造价编制、审核和控制的专业人员。他们需要具备相关的专业知识和技能,能够独立完成工程预、结算审核工作,并能够使用相关的造价软件,如广联达等。房建造价员的主要工作内容包括:
成本预算与控制:
根据项目需求和设计方案,编制项目的成本预算,包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用的预估,并进行成本控制,跟踪项目的实际成本支出,及时发现成本偏差并采取控制措施。
工程造价管理:
负责审核初步设计概算,参与产品标准的制定工作,提供价格建议,确认材料设备价格,审核工程变更和索赔,编制工程结算文件等。
合同管理:
负责相关经济合同及预算的审核工作,监督管理各类合同的执行情况,审核合同款的支付。
投标报价:
根据招标文件和设计方案,编制项目的投标报价,包括工程量清单、报价单、成本分析等,参与项目的投标策划和定价。
变更管理:
跟踪项目变更和额外工作的成本影响,评估变更造成的费用增减,提出变更管理建议,编制变更单和变更清单。
成本分析:
对项目的各项费用进行成本分析,包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等,为项目管理和决策提供数据支持和建议。
沟通与协调:
能够与甲方、监理、审计等部门进行有效沟通,确保工程造价的合理性和合法性。
使用专业软件:
熟练掌握广联达等系列软件,进行工程造价业务。
房建造价员需要具备良好的职业道德和团队合作精神,能够独立工作,并具有较强的问题解决能力。此外,持有造价师等相关执业资格证书的人员会更具竞争力。