造价工程师在进行财务评价时,会使用以下参数:
全部投资收益率 (R)= (F + Y + D) / I
自有资金收益率 (Re)= (F + D) / Q
全部投资利润率 (R/) = (F + Y) / I
自有资金利润率 (R/) = F / I
投资收益率= 年净收益 / 工程全部投资
投资利润率= 税前利润总额 / 投资总额
投资利税率= (税前利润总额 + 销售税金及附加) / 投资总额
资本金利润率= 税后利润 / 资本金
资产负债率= 负债总额 / 资产总额
动比率= 流动资产总额 / 流动负债总额
速动比率= 速动资产总额 / 流动负债总额
借款归还期= 偿清债务年份数 - 1 + (偿清债务当年应付的本息) / (当年可用于偿债的资金总额)
投资回收期= 累计净现金流量现值开始出现正值的年份 - 1 + (上一年累计现金流量现值的绝对值) / (当年净现金流量现值)
产权比率= 负债总额 / 股东权益
有形资产净值债务率= [负债总额 / (股东权益 - 无形资产净值)] * 100%
已获利息的倍数= (息前税前利润) / 利息费用
销售净利率= 净利润 / 销售收入
资产净利率= 净利润 / 平均资产总额
净资产收益率= 净利润 / 平均所有者权益
这些参数有助于造价工程师全面评估项目的财务状况,从而做出更为明智的投资决策。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况和行业标准,对这些参数进行综合分析和判断。