造价工程师在功能评价中的主要任务是 评定功能的价值,并找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本(又称功能评价值)。具体步骤包括:
确定功能评价值:
通过分析,确定能够可靠实现用户要求的最低成本。
计算功能现实成本:
将产品或零部件的现实成本换算成功能的现实成本,特别是当零部件具有多项功能或与多项功能有关时,需要将成本分摊给各项功能。
计算功能价值:
通过比较功能评价值与现实成本,求出两者的比值(功能价值)和差异值(改善期望值)。
确定改进对象:
选择功能价值低且改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
功能重要性系数的确定:
通过打分方法(如强制打分法、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等)确定各功能在总功能中的比重,即功能重要性系数。
价值系数与成本指数的计算:
通过功能评价值与现实成本的比较,得出价值系数和成本指数,从而分析功能的合理匹配程度。
功能评价的目的是为了更准确地选择价值工程研究对象,并制定目标成本,从而提高价值工程的工作效率。通过这些步骤,造价工程师能够对工程造价进行合理确定和有效控制,进而提高整个行业的建设工程造价管理水平。