建筑工程开工前,建造师需要做的工作主要包括以下几个方面:
前期准备工作
组建项目团队,包括确定项目经理、招聘技术负责人和其他关键岗位人员,并制定岗位职责和培训计划。
召开项目启动会议,分析项目目标和范围。
场地准备
进行地质勘察,评估地基承载力。
测绘场地平面图,确定场地内障碍物和需保留设施。
平整场地,确保施工基础平整,并设计施工排水系统。
资金筹备
估算项目成本,分析各个阶段的费用,并制定项目预算。
寻找潜在投资者或贷款机构,准备项目融资材料。
合同和法律事务
编制招标文件,确定招标范围和要求,编写招标说明书。
审查投标文件的合规性,评估投标方案的优劣。
阅读并理解合同条款,协同法律顾问签订合同。
物资和设备准备
确定所需建筑材料清单,并与供应商建立合作关系。
评估施工机械的性能要求,确定机械设备需求。
技术准备工作
获取施工图纸及相关资料,编制实施性施工组织设计。
熟悉、审查施工图纸和相关设计资料,进行图纸会审。
进行线路复测及成果报批报,编制施工图预算。
现场布置
工程场内道路、施工场地全部硬化,并在主干道两侧设置绿化带、标识牌。
设置供水点、配电房,并布置冲洗池以防止泥土带出现场。
现场电缆全部预埋保护,大型施工机械和施工楼层使用专用电箱。
其他准备工作
落实试验室及购置施工检测器具。
清理施工现场的障碍物和地表土层,设置排水设施。
进行测量定位放线,修筑临时道路,了解现场的水文地质情况。
以上是建造师在建筑工程开工前需要做的主要工作。这些准备工作对于确保工程的顺利进行至关重要