总监理工程师的解锁条件可能因地区和具体情况而异，但通常包括以下几点：
具备工程师资格：
总监理工程师需要具备相应的工程师资格证书，这是从事监理工作的基本要求。
有3年以上工程管理工作经验：
除了资格证书外，总监理工程师还需要有丰富的工程管理工作经验，通常要求至少3年以上相关领域的工作经历。
通过相关职业资格考试：
某些情况下，总监理工程师需要通过特定的职业资格考试，例如监理工程师职业资格考试，以获得从业资格。
项目竣工备案：
如果建设单位没有在规定时间内办理竣工备案，监理单位可以向项目所在地的住建部门申请解锁。如果项目属地住建部门不予办理，可以向其上级部门反映。
建议您根据所在地区的具体规定，对照以上条件进行自我评估，并咨询当地住建部门或相关机构以获取更详细的解锁流程和要求。