监理工程师在投资控制中需要掌握一些基本的计算公式和方法,以便于进行项目的投资估算、预算、结算和控制。以下是一些常用的投资控制计算公式:
工程建设总投资
工程建设总投资 = 建设投资 + 流动资金(铺底)
建设投资
建设投资 = 静态投资 + 动态投资
静态投资
静态投资 = 设备及工器具购置费 + 建安工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费
动态投资
动态投资 = 涨价预备费 + 建设期利息
建筑安装工程费
建筑安装工程费 = 人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 企业管理费 + 利润 + 规费 + 税金
人工费
人工费 = 计时工资或计件工资 + 奖金 + 津贴补助 + 加班加点工资 + 特殊状况支付的工资
材料费
材料费 = 材料原价 + 运杂费 + 运送损耗 + 采购及保管费
施工机具使用费
施工机具使用费 = 机械台班折旧费 + 大修理费 + 经常修理费 + 安拆费及场外运费 + 人工费 + 燃料动力费和税费
机械台班折旧费
机械台班折旧费 = 机械预算价格 × (1 - 残值率) / 耐用台班数
复利法资金时间价值计算
复利法资金时间价值计算的基本公式涉及P(现值)、F(终值)、A(年金)等参数
这些公式可以帮助监理工程师在项目的不同阶段进行投资估算和控制,确保项目按照预定的投资目标和预算进行。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况,仔细选择和套用这些公式,以达到最佳的投资控制效果。