二级建造师定金归纳

大政教育 · 2025-01-07 22:43:38

二级建造师的定金归纳如下:

定金定义

定金是合同当事人一方以保证债务履行为目的,于合同成立时或未履行前,预先给付对方一定数额金钱的担保方式。

定金罚则

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

定金数额

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

超过部分不产生定金的效力,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

定金与预付款的区别

定金是合同履行前的担保方式,而预付款是合同履行过程中的履约行为。

定金具有证约和预先给付作用,而预付款主要起担保作用。

定金合同

定金合同自实际交付定金时成立。

主合同无效,则定金合同也无效。

定金计算方式

二建定金按合同金额的10%计算,但不超过50万元。超过部分不计入定金。

定金通常作为报名费用的一部分,用于确保学员会参加课程或服务,具体金额因机构而异,但通常不会超过总费用的20%。

建议在实际应用中,当事人应当严格遵守定金的约定,以确保合同的顺利履行。同时,定金金额应当在法律规定的范围内,避免因金额过高或过低而产生不必要的法律纠纷。

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