消防给水系统应分区供水的条件包括：
系统工作压力大于2.40MPa；
消火栓栓口处静压大于1.0MPa；
自动水灭火系统报警阀处的工作压力大于1.60MPa或喷头处的工作压力大于1.20MPa。
当消防给水系统满足以上条件时，应采用分区供水方式，以确保消防系统的可靠性和针对性，从而在火灾发生时能够迅速且准确地提供灭火用水。分区供水形式的选择应根据系统压力、建筑特征，经过技术经济和安全可靠性等综合因素确定，可采用消防水泵并行或串联、减压水箱和减压阀减压的形式。但在系统工作压力大于2.40MPa的情况下，应采用消防水泵串联或减压水箱分区供水形式。