在造价编制过程中,漏算100项是一个严重的问题,可能导致项目成本被低估,进而影响项目的经济效益。以下是一些常见的造价员容易漏算的项,这些内容在编制工程预算、结算或决算时应特别留意:
平屋面保温屋面中的排汽孔 。楼梯栏杆中的预埋铁件
。
油漆、涂料施工用脚手架。
预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。
钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔。
户内管道安装的吹扫。
室外管道安装的超高费。
角钢的制作安装及其主材费用。
沟槽土方单侧弃土的系数。
外运土的人工系数。
电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。
配电柜安装清单中基础型钢。
给排水上管道安装清单中套管。
风管穿墙的封堵。
调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
设备安装吊装机具摊消。
工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
屋脊线、盖板,主要是零星部件。
一些零星的、小型构件砼。
屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。
一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁。
设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐。
通风管道安装的帆布接口。
楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
为了减少漏算项,建议采取以下措施:
详细的工程量清单:
确保工程量清单详尽无遗,每一项工程量都经过仔细核算。
准确的材料价格信息:
实时更新材料价格,避免因价格波动导致的错误。
合理的施工工艺评估:
对施工工艺有准确的评估,避免因工艺选择不当而导致的成本增加。
全面的合同条款审查:
仔细审查合同条款,确保所有可能的费用都已包含在内。
通过以上措施,可以有效降低造价编制过程中漏算的风险,确保项目成本估算的准确性。