造价员提高商务能力的方法和策略如下:
商务策划能力
合同管理:仔细研究招标文件和投标图纸,找出项目盈亏点和风险点,制定恰当的投标策略,合理锁定项目目标成本。认真分析承包范围、计价及承包方式、价款调整方式及范围、价款支付方式等条款,制定合同谈判策略。在工程开工后的初始阶段,做好合同交底和中标预算的交底工作,组织项目相关人员学习合同,研究合同,制定具体的应对措施。作好分包的策划,包括甲指分包和专业分包单位的资格预选和招投标工作,科学确定分包模式,合理设计和起草分包合同及采购合同,加强与分包单位的沟通和对接。
成本管理:合理测算计划成本和确定项目经理的责任成本目标,坚持“标价分离”的原则。认真做好投标预算、中标预算与计划成本的对比分析工作,重点分析投标清单的盈利子目、亏损子目、量差子目、索赔点、风险点。
实际操作技巧
造价编制:掌握市政造价编制的基本概念、原理及实际操作流程,通过案例分析,教授如何进行项目预算、成本核算、报价等实际操作技巧。
投标工作:多参与投标,争取能独立投标。投标参与越多,晋升机会越多。投标是项体力+脑力活,刚开始可能会比较辛苦,但能带来丰富的经验和乐趣。
商务沟通能力
商务谈判:提升商务沟通能力,更好地进行项目谈判和合同管理。通过课程学习,涵盖商务谈判、合同管理、客户关系维护等方面的内容。
客户关系维护:建立良好的客户关系,对于项目的成功至关重要。多向他人请教,多看书和积累经验,考取相关证书,提升自己的专业水平和业务素质。
工具与准备工作
掌握定额:定额消耗量是成本测算的基础,掌握定额的使用方法可以提高成本测算的准确性和效率。
学习清单组价软件:如GBQ计价软件,可以提高工作效率和准确性。
标前成本测算:利用Excel和WPS表格等工具进行成本测算,借助工具高效准确地完成工作。
持续学习与积累
多向他人请教:向有经验的同事或专业人士学习,积累经验,提升自己的业务能力。
持续学习:通过参加培训课程、阅读相关书籍和资料,不断更新自己的知识体系,适应行业发展的需求。
通过以上方法和策略,造价员可以有效提高自己的商务能力,从而在工作中取得更好的成绩和经济效益。