造价员经常犯错

正经的知识 · 2024-12-25 02:42:39

造价员在执业过程中可能会犯以下一些常见错误:

计算错误

工程量计算正误差:例如,毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟道所占面积不扣;墙体中的圈梁、过梁所占面积不扣;挖地槽、地坑上方出现"挖空气"现象;钢筋计算不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;楼地面、墙面各种抹灰重复计算等。

定额单价高套正误差:例如,混凝土强度等级、石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑、抹灰砂浆强度等级及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑、地槽、土方三者之间的界限;土石方的分类界限等。

项目重复正误差:例如,块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的软件;属于建筑工程范畴的给排水设施等。

清单编制错误

编制范围与业主要求的招标范围不符:由于缺少与业主的沟通,导致在清单编制及清单编制说明中与业主要求的招标范围有出入,例如渣土外弃、消防工程、门窗工程等。

项目特征常见错误:例如,描写与设计不符;描写不完整;项目编码常见错误等。

合同理解错误

擅自认定合同无效:取得造价工程师执业资格的人应学过一些法律知识,《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》对合同无效的认定有明确规定,但这些规定不能简单的去理解。例如,在违反法律法规的强制性规定上很多非法律专业人士是无法理解的。

合同无效即按定额重新计算造价:有些造价工程师认为合同无效后应该按照当地定额计价的方式重新计算工程量、套定额和取费的观点是完全错误的。

正确区分合同范围内外的工程:在总价包干的工程项目中,闭口价重新计算是有些造价工程师常犯的错误。

施工细节遗漏

例如,外运土的人工系数容易忘记乘;算挖土方时,行驶坡道如果施工组织设计中未明确,要乘系数进行计入;土建中机械土方单位工程量小于2000时,别忘了乘系数;土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不容忽视的地方,而且操作比较麻烦;楼梯栏杆中的预埋铁件容易漏算;外墙抹灰分格嵌缝有专门的定额子目,不在抹灰子目中包含;板负筋的分布筋很容易忽视,虽然有的软件自动有,但是分布筋型号也是需要手动改动的;外露铁构件的除锈很容易漏算,一般在图纸的说明中有,如果没有,也需要按实际进行考虑;基础的满堂脚手架容易少算,一般按基本层乘相应系数记取;散水的油膏嵌缝是单独有定额子目的,操作中容易忽视;回填土中土的价钱应该考虑实际现场土的质量,是否满足回填的需要,如果满足不了,是需要在定额中改黄土的价格的,否则,定额黄土没有价钱;基础与外墙交接处,要设防潮层,别忘了计算该部分的水泥砂浆或其他材料等。

专业名词和理解问题

如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程,这些都是清单规范上出现的名词。这些名词在各阶段操作有严格的程序,不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化,在实际中不会运用应该反思自己,而不应该说经验不足。

如招标文件条款与合同条款有抵触,以哪个为准?合同范本里合同文件及解释顺序在合同协议书里就有写,即除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:本合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;本合同专用条款;本合同通用条款;标准、规范及有关技术文件;图纸;工程量清单;工程报价单或预算书等。

基本概念不清楚

清单计价和定额计价有什么区别?这种概念问题出现率非常高。上世纪70年代中国没有实行清单计价时预算人员大多是现场工人提拔的,经验也很丰富,现在有了造价管理专业,又有这么多高材生,反倒理解不了清单与定额的区别了。

理论问题不扎实

在校期间应该学

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