造价工程师计价知识涵盖了多个方面,包括 工程量清单计价、定额计价、预结算编制、造价分析、造价管理等。以下是一些具体的知识点:
工程量清单计价
适用于招标阶段,根据工程量清单及其计价规则,对工程项目各部分的工程量进行计算和评估。
注意规则的细节和工程量的准确性。
定额计价
适用于单一工程或小型项目,根据工程建设定额,计算出单位工程或单项工程的人工、材料、机械台班等的消耗量。
注意定额的选择和使用。
预结算编制
适用于施工阶段,根据施工合同、施工图纸等资料,对工程项目进行预结算编制,包括施工图预算和竣工结算。
注意合同条款的解读和施工图纸的理解。
造价分析
适用于决策和评估阶段,对工程项目的造价进行综合分析,包括成本分析、盈利分析和风险评估。
注意数据的准确性和分析的深度。
造价管理
适用于工程项目全过程,包括造价计划、造价执行、造价控制和造价评估。
涉及对工程项目的造价进行全面管理。
工程造价概念
根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程。
施工图预算的编制方法
包括单价法和实物量法。
分部分项工程量清单编制
“五统一”:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。
工程量清单项目特征描述
用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体清单项目。
投标报价
投标报价不得低于工程成本,高于招标控制价的为废标。
合同价款调整
包括法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。
进口设备抵岸价
包括到岸价、国际运费、银行财务费、运输保险费、外贸手续费、关税等。
定额的编制程序和用途
涉及按定额的编制程序和用途分类。
系数估算法
以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数,以其他辅助配套工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数,估算拟建项目静态投资的方法。
概算定额法编制建筑工程概算步骤
包括收集基础资料、列出分部分项工程项目名称并计算工程量、套用各子目的综合单价、计算措施项目费、计算汇总等。
竣工决算的内容
应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程。
国际工程合同价款的调整
包括工程变更、竣工结算款的支付、缺陷责任期的确定、质量保证金的预留及返还、合同价款纠纷的解决途径等。
这些知识点为造价工程师在计价过程中提供了全面的指导和依据。建议在实际工作中,造价工程师应结合具体项目情况,灵活运用这些知识,确保计价工作的准确性和有效性。