关于造价员复审问题,以下是一些关键点:
复审原则
在初审的基础上,只核减、不核增。相关联的项可综合增减,不关联的项只核减多计的,不核增漏计的,不可增减抵消。
复审资料明细
图纸(蓝图及电子图):编制预算的施工图需甲方工程师、施工方及咨询人员签字、盖章,编制说明注明预算图纸版本号。
交底资料:需施工单位签字、盖章及甲方成本工程师签字。
做法表:需施工单位及甲方工程师签字、盖章。
编制说明:明确范围、材料调差说明等。
其他资料:包括现场构造柱图、砖胎膜厚度确认资料、带E钢筋施工范围确认资料、土方开挖标高资料、设计变更、现场做法确认资料、初审争议问题的处理文件等。
复审约谈
初审提供各楼栋指标分析,以说明同类型个别楼栋指标高的原因。理由充分,指标合理的前提下,进行抓阄复审。即各类型楼栋随机抽取一栋进行复审,其余未抽审的相同或相似楼栋按抽审楼栋的审减率核减。
常见问题
实名认证和资格审查阶段:实名认证不须要来现场初审,可以通过官网递交资料完成认证。资格审查及实名制认证是按递交初审时间的前后次序进行的,初审人员会确保在资格核验时间内完成。
三级复核
初审是项目组负责人进行,对基础性资料和数据进行全面整体的审查,有问题的由具体造价员改进。
复审是项目部门经理对所有造价业务资料进行的总体审查,并需要对数据进行核实,对审核报告进行修改。
终审是有独立于项目组以外的专职人员对项目全过程的程序性和合法性的审查,确保审核结果规范有效。
复核流程
复核流程应齐全,确保审核人审核签章。复核人应全面详细地进行复核,避免随意性。工程造价咨询报告所属专业应由熟悉了解该专业的项目经理承担一级复核工作。
预算复审准备
复审准备应明确预算复审的对象和对手预算合同的计价和取费条款计价,不能参照施工单位的预算,也不能参照审单位的咨询成果。
重点筛查法:如果复审时间不充足,可以采取重点筛查法。
结算复审:结算复审必须在结算审咨询成果已出,但甲方尚未在成果上盖章之时。复审准备结算复审的对象和对手结算复审的对象是结算审建设项目工程造价复审浅析原稿账完成后按建设单位的要求出具复审报告。
这些内容涵盖了造价员复审的原则、资料准备、常见问题及解决方案,希望对您的造价员复审有所帮助。