建筑造价员需要具备以下技能:
有效控制建设工程预、结算工作
深入研究施工图纸,分析图纸中的每一个细节,包括建筑结构、装饰装修、水电安装等各个专业的设计内容,准确识别工程的范围与内容,确定需要计价的项目。
熟练掌握工程量计算规则,无论是采用定额计价还是清单计价,都要依据相应的计算规则精确计算工程量。
确定材料价格,广泛收集市场信息,了解各种建筑材料的价格波动趋势、不同品牌和规格的价格差异,合理选择材料。
合理确定取费标准,包括管理费、利润、规费、税金等,确保预算编制的准确性与合理性。
严格按照合同约定进行结算审核。
熟悉工程造价相关的法律法规与政策
熟悉国家和地方有关工程造价的法律法规,如《建筑法》、《招标投标法》中与造价相关的条款,保障工程造价的合法性。
了解工程造价管理政策,例如政府发布的工程造价计价依据调整政策、造价咨询企业管理规定等。
掌握工程造价计价模式
掌握定额计价和清单计价,了解定额子目的内容、计算规则和适用范围,掌握如何准确描述清单项目特征、计算综合单价以及处理措施项目费用等内容。
工程量计算规则
准确的工程量计算是造价工作的基础,不同的工程类型(如建筑、市政、安装等)有不同的工程量计算规则,需要熟练掌握。
软件应用能力
学会使用CAD等软件进行工程量计算和组价,提高工作效率。
掌握相关造价软件,如鲁班土建、鲁班钢筋、一点智慧等,进行算量和计价。
沟通与协调能力
具备良好的沟通、表达和汇报能力,能够与甲方、监理、审计等部门进行有效沟通。
市场营销和商务谈判能力
具备一定的市场营销和商务谈判能力,有助于在投标过程中取得优势。
综合管理能力
具备工程项目管理和协调能力,能够有效控制工程成本。
持续学习能力
及时学习并掌握工程造价相关的新政策、新规范,适应行业变化。
通过以上技能的培养和提升,建筑造价员能够更好地完成建设工程的预、结算工作,确保工程项目的成本控制和管理水平。