造价工程师计价指标是用于衡量和控制工程项目成本的工具,主要包括以下几类:
按工程构成分类
建设投资指标:包括建设项目总投资指标和单项、单位工程造价指标。
单项工程造价指标:进一步细分为房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程和爆破工程等。
按用途分类
工程经济指标:反映工程整体或局部的经济效益。
工程量指标:反映工程的数量和规模。
工料价格指标:反映工程所需材料和设备的单价。
消耗量指标:反映工程所需材料和设备的数量。
测算方法
数据统计法:当建设工程造价数据的样本数量达到一定要求时,可以使用此方法。通过排序去掉边缘项目后,采用加权平均法计算造价指标。
典型工程法:当数据样本数量不足时,可以通过选取典型工程来测算造价指标。
汇总计算法:通过汇总下一层级的造价指标来计算上一层级的造价指标。
数据真实性
用于测算指标的数据必须真实可靠,确保数据的准确性和完整性。
时间要求
投资估算、设计概算、招标控制价应采用成果文件编制完成日期。
合同价应采用工程开工日期。
结算价应采用工程竣工日期。
工程特征
测算造价指标时应区分地区特征、工程类型、造价类型和时间进行测算,以确保指标的具体性和适用性。
这些计价指标可以帮助造价工程师在项目不同阶段进行成本估算和控制,从而提高项目的经济效益和效率。在实际应用中,造价工程师应根据具体项目的特点和需求,选择合适的测算方法,并确保数据的准确性和及时性。