造价员基本常识

白冰教育知识 · 2024-12-25 03:17:16

造价员需要掌握以下常识:

造价相关法律法规与政策

熟悉国家和地方有关工程造价的法律法规,如《建筑法》、《招标投标法》中与造价相关的条款。

了解工程造价管理政策,例如政府发布的工程造价计价依据调整政策、造价咨询企业管理规定等。

工程造价计价模式

掌握工程造价计价模式,包括定额计价和清单计价。

定额计价是根据国家或地方颁发的定额标准,结合工程实际情况计算工程造价。

清单计价则是由招标人提供工程量清单,投标人根据清单项目特征自主报价。

工程量计算规则

准确的工程量计算是造价工作的基础,不同工程类型(如建筑、市政、安装等)有不同的工程量计算规则。

了解如何根据工程类型和具体情况计算工程量,例如土方工程、砌体工程等。

工程造价的构成

工程造价主要由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息组成。

明确每个组成部分的内涵与计算方法,例如建筑安装工程费又可细分为人工费、材料费、施工机具使用费等直接费以及企业管理费、利润等间接费和规费、税金等。

工程计价依据

包括计价活动相关的法律法规、标准规范、定额以及工程量清单计价规范等。

定额是在一定生产技术和组织条件下,完成单位合格产品所消耗的人力、物力、财力等资源的数量标准。

工程量清单计价规范则规定了工程量清单编制、计价活动的规则与要求。

工程建设程序

从项目决策阶段的项目建议书、可行性研究报告编制,到设计阶段的初步设计、施工图设计,再到施工阶段的施工招投标、施工实施以及竣工验收阶段等,每个阶段都与造价管理密切相关。

造价工程师需要清楚在不同阶段的造价控制重点与任务。

工程计量规则

不同专业工程如建筑工程、安装工程、市政工程等都有各自特定的计量规则。

了解如何准确计量各个分部分项工程,确保工程量计算的真实性和可靠性。

合同条款解读

造价员参与招投标、施工全程,需要明晰合同中的付款方式、变更索赔规定等,以保障资金流和成本控制。

工程造价的含义与特征

工程造价从投资者(业主)角度是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从市场交易角度是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

工程承发包价格是在建筑市场通过发承包交易,由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。

“三算”概念

基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算,简称为“三算”。

没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工。

工程预算审核审查定案阶段的工作内容

根据交换意见确定的结果,将更正后的项目进行计算并汇总。

填制工程预算审查调整表,包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”。

直接费调整表、工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。

开办费包括的费用

现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。

拆除工程预算的审核

拆除工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆除和综合拆除。

拆除工作按照拆除定额套用,重新安装时如果利用原有镀锌铁皮,也先按照正常施工套用定额,然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班,再把这一项主材镀锌铁皮扣掉。

这些常识是造价员在职业生涯中必须掌握的基本知识和技能,有助于他们准确计算工程造价、有效进行成本控制,并在项目管理中发挥关键作用。

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