造价工程师在进行估算时通常会参考以下指标:
钢筋用量
多层砌体住宅:钢筋约30KG/m²
多层框架:钢筋约38-42KG/m²
小高层(11-12层):钢筋约50-52KG/m²
高层(17-18层):钢筋约54-60KG/m²
高层(30层,高94米):钢筋约65-75KG/m²
高层酒店式公寓(28层,高90米):钢筋约65-70KG/m²
别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间
混凝土用量
混凝土密度约为2500KG/m³
施工功效
抹灰工:一天抹灰约35平米
砖工:一天砌红砖约1000-1800块
砖工:一天砌空心砖约800-1000块
砖工:一天贴瓷砖约15平米
刮大白:第一遍约300平米/天,第二遍约180平米/天,第三遍压光约90平米/天
基础数据
钢筋每延米重量:0.00617 * d * d(其中d为钢筋直径)
干砂子重量:1500KG/m³
湿砂重量:根据湿度不同有所变化
投资估算指标
反映实施阶段的静态投资和建设前期及交付使用期内的动态投资
估算依据
设计方案
投资估算指标、概算指标、技术经济指标
造价指标(包括单项工程和单位工程的)
类似工程概算
其他考虑因素
基础指标(土地成本、基础设施费用、施工材料成本等)
劳动力成本
设备投资
管理费用
地域差异
政策环境
市场需求
以上指标和依据为造价工程师在进行估算时提供参考。需要注意的是,实际应用中,估算指标可能会根据具体项目特征、地区差异、政策调整等因素进行调整