造价工程师预决算是指对某项工程建设所花费的全部费用进行的投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等一系列过程。预决算工作不仅涉及专业知识和政策法规,还需要了解建筑设计、建筑材料和设备采购、建筑施工方法与投资控制等多方面的基础知识,是一门多学科交叉的应用工作。
预决算的主要步骤包括:
投资必要性论证:
根据市场调查及预测的结果,论证项目投资建设的必要性。
项目可行性分析:
从项目投资者和施工企业的角度进行资本预算,预判项目可行性。
风险因素及对策:
评估项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素,并制定规避风险的对策。
工程量清单编制:
根据工程项目建设相关地质资料、设计文件、图纸等资料编制项目工程量清单。
市场调查与定额核算:
通过人工费、材料价格、设备价格等进行市场调查,结合定额进行工程量清单标底的核算。
造价管理及审核:
依据工程现场进度,对工程量统计进行审核,配合进行施工过程中的造价管理及审核工程款付款申请。
定额与价格检查控制:
确认工程项目使用的工程劳务定额、材料定额、设备定额,对其数量与价格进行检查和控制。
最终结算与成本差异分析:
根据工程验收情况和施工承包合同,负责工程承包商、材料供应商的最终结算工作,并进行成本差异分析。
为了提高预决算的准确性和效率,可以采取以下措施:
加强学习和熟悉规范:
预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,避免因不熟悉规范而导致的漏项和计算错误。
合理确定计算项目:
预算项目中综合的工作内容不得另列目计算,确保定额子目中所含工作内容、材料的类别、数量及价格考虑到的正常工作程序。
准确计算工程量:
工程量是编制预算的原始数据,必须准确无误,直接影响工程直接费及工程造价的准确性。
合理套用预算定额单价:
在套用单价时,要注意分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致,并进行必要的调整或换算。
编制工料分析表:
计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,得出单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
计算其他各项费用和汇总造价:
计算出措施费、间接费、利润和税金,并进行材料、人工、机械台班预算价格的调整,最终汇总得出单位工程造价。
通过以上步骤和措施,可以有效提高造价工程师预决算的准确性和效率,确保工程项目的顺利进行和资金的合理使用。