监理工程师的投资估算涉及一次性投入和持续收益两个方面。
一次性投资
注册监理工程师的培训和考试费用约为5000元人民币。
购买辅助工具和设备（如计算机、测量工具等）需要额外投资，总体一次性投资估计为6000-7000元人民币。
持续收益
中型到大型建筑项目的监理收入通常在每年8-12万元之间。
高级注册监理工程师的收入可高达20万元以上。
投资估算的作用
项目决策依据：投资估算是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一，对制定项目规划和控制项目规模起参考作用。
筹资和投资决策：投资估算是项目筹资决策和投资决策的重要依据，有助于确定融资方式、进行经济评价和方案选优。
设计概算控制：投资估算不仅是编制初步设计概算的依据，还对初步设计概算起控制作用，是项目投资控制目标之一。
投资估算的内容
建设投资：包括从筹建到竣工投产所需的全部费用。
流动资金：项目运营期间的流动资金需求。
投资估算的主要依据
工程项目内容：主要工程项目、辅助工程项目及其他单项工程的建设内容及工程量。
造价及费用构成：专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算方法等。
物价指数：政府部门发布的物价指数。
历史数据：已建同类工程项目的投资档案资料。
动态因素：如利率、汇率、税率等影响建设工程投资的因素。
投资估算的编制方法
资金周转率法：适用于规划阶段或项目建议书阶段的投资估算。
生产能力指数法：根据已建成的类似建设项目或装置的投资额和生产能力估算投资额。
指标估算法：使用预定的投资指标来估算投资额。
系数估算法：包括设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法等。
比例估算法：通过已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重来估算投资额。
适用阶段
项目建议书阶段：投资估算用于审批项目建议书。
可行性研究阶段：投资估算用于项目投资决策和编制初步设计概算。
综上所述，监理工程师的投资估算是一次性投入与长期收益的综合考量，其方法和依据需根据项目具体情况进行选择和应用。