造价工程师后期结算方法

元圆教育说 · 2024-12-25 04:38:04

造价工程师在处理后期结算时,通常有以下几种方法:

按月结算

旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算。

适用于跨年度竣工的工程,年终进行工程盘点,办理年度结算。

分段结算

按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。

可以按月预支工程款,分段划分标准由相关部门规定。

目标结算方式

将工程内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付前提。

竣工后一次结算

适用于建设期12个月以内或合同价值100万元以下的工程。

预算结算方式

使用施工图预算作为结算依据,调整施工过程中未包括的项目和费用。

承包总价结算方式

工程竣工后,暂扣一定比例的合同价作为维修金,其余一次结清。

平方米造价包干方式

根据协商的每平方米造价指标,按实际建筑面积汇总结算价款。

工程量清单结算方式

按照实际完成的工程量,以合同中的单价计算结算价款。

在编制竣工结算时,应注意以下要点:

准确计算和调整工程量,确保计量单位一致。

熟悉定额子目内容,了解施工方案,核实竣工图纸和现场情况。

考虑合同条款,包括价格调整规定。

精确计算各项费用,包括管理费、利润、税金等。

确保结算范围、内容及计价标准与合同约定相符。

遵循竣工备案、利润决算流程,合理把握结算审核策略和节奏。

以上方法可以帮助造价工程师合理、公平地完成工程款项的结算工作。需要注意的是,具体采用哪种结算方法,应根据合同约定或双方协商确定

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