造价员预算算法涉及多个步骤和公式,以下是一个综合性的指南:
1. 收集基础数据
读图:仔细研读施工图纸,了解工程细节。
熟悉定额:熟悉当地定额及计算规则,明确哪些量要计算,哪些可忽略。
2. 计算工程量
工程量清单计价法:总造价 = Σ(工程量 × 单位价格)。
工日单价法:总造价 = Σ(工日数 × 工日单价) + 材料费 + 机械使用费 + 间接费用 + 管理费用。
平方米单价法:总造价 = 建筑面积 × 每平方米单价。
预备费计算:预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费。
投资方向调节税:投资方向调节税 = (静态投资 + 涨价预备费) × 投资方向调节税率。
建设期贷款利息:建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率。
3. 计算直接费用
人工费:∑(工日消耗量 × 日工资单价)。
材料费:∑(材料消耗量 × 材料基价) + 检验试验费。
机械使用费:∑(施工机械台班消耗量 × 机械台班单价)。
4. 计算其他费用
间接费:规费 + 企业管理费。
规费:工程排污费 + 工程定额测定费 + 社会保障费 + 住房公积金 + 危险作业意外伤害保险。
社会保障费:养老保险费 + 失业保险费 + 医疗保险费。
5. 计算附加费用
设备运杂费:设备原价 × 设备运杂费率。
材料费:材料净重 × (1 + 加工损耗系数) × 每吨材料综合价。
加工费:设备总重量 × 设备每吨加工费。
辅助材料费:设备总重量 × 辅助材料费指标。
专用工具费:(材料费 + 加工费 + 辅助材料费) × 一定百分比a。
废品损失费:(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费) × 一定百分比b。
包装费:(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费) × 百分比c。
利润:(材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费) × 百分比d。
税金(增值税):当期销售税额 - 进项税额。
6. 汇总工程造价
将直接费用和其他费用汇总,得出总造价。
7. 其他注意事项
读图:读图是造价预算的重要技能,熟悉图纸能够提高效率和准确性。
工程施工流程:了解工程工艺和施工流程有助于更准确地计算工程量。
工程量清单:编制工程量清单时按施工过程顺序列项,条理清楚,避免漏项。
熟悉定额章节:锻炼“三维”立体想象能力,避免漏项。
这些步骤和公式构成了造价员预算算法的整体框架,通过系统化的计算和分析,可以确保工程造价的准确性和合理性。