定额套用价格是建设工程造价过程中的重要环节,涉及如何根据工程量和定额内容计算出工程造价。以下是套用定额价格的基本步骤和注意事项:
确定工程量
根据施工图纸和合同条款,计算出各个分项工程的数量。
查找对应的定额
在定额库中查找与工程量相对应的定额子目。可以通过项目特征描述或关键字眼进行搜索。
理解定额基价组成
定额基价通常包括综合工日、机械台班、主要材料(含主材和辅材)的价格,以及管理费和利润。
定额单价可以通过公式“定额单价 = ∑ 数量 × 单价”计算得出,其中单价包括人工费、材料费、机械费等。
材料价格调整
如果实际使用的材料品种与定额中的材料不符,需要进行材料换算。换算原则是:新基价 = 旧基价 - 换出费用 + 换入费用。
对于材料价格波动,需要根据市场情况进行价格调整,确保造价的准确性。
注意事项
套定额时必须包含项目特征里的所有内容,避免漏项。
当清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
注意材料暂估价的处理,将其计入综合单价中。
综合单价的确定
综合单价应以项目特征描述为依据,考虑材料暂估价、措施项目费用等,确保投标报价的准确性和合理性。
通过以上步骤和注意事项,造价员可以更加准确地套用定额价格,为建设工程的造价控制提供可靠依据。