造价员考试的主要考点包括以下几个方面:
砖基础与墙身的划分
以设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身。
砖石基础按图示尺寸以立方米计算,长度方面,外墙按外墙中心线计算,内墙按内墙净长计算。
基础大放脚的T型接头处的重复计算部分及嵌入基础的钢筋、铁件、管子等不予扣除,但靠墙暖气沟的挑砖不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。
钢筋和型钢重量的计算
重量 = 长度 × 每米重量。
工程量计算的顺序
先地下,后地上;先基础,后结构;先结构,后围护;先主体,后装修。
“三线两面两表”的计算
“三线”指建筑平面图中所标示的外墙中心线、外边线和内墙净长线。
外墙外边线总长度(L外)= 建筑平面图的外围周长之和。
外墙中心线总长度(L中)= 建筑平面图中各段外墙中心线长度之和,对于外墙厚度均相等的一般建筑平面,其L中也可用L外计算,即L中 = L外 - 4 × 外墙厚。
内墙净长线总长度(L内)= 建筑平面图中所有内墙净长度之和,L内 = “L内中” - 丁头长度 × 丁头数。
“两面”指建筑物的底层建筑面积和室内净面积。
底层建筑面积(s底)= 建筑平面图中所有内墙净长度之和。
建筑工程计价方法
包括清单法、定额法和快速估算法。
工程费用由直接费、间接费、利润和税金等组成。
使用专业的计价软件进行计算,如广联达、未来等。
安装工程计价方法
根据不同的计价依据和原则,采用不同的计算方法,如综合单价法、工料单价法等。
安装工程费用标准包括人工费、材料费、机械费等,是确定安装工程计价的基础。
建筑工程费用构成
包括直接费、间接费、利润和税金等,是进行建筑工程计价的基础。
建筑工程发包与承包
提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
履行承担连带责任,两个以上不同等质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
建筑工程质量管理和安全生产管理
建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位或建筑施工单位违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。
建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。
建筑施工企业对工程的施工质量负责,竣工经验收合格后,方可交付使用。
建设工程造价管理相关法规与制度
涉及建设项目管理、建设工程合同管理、工程造价的构成、工程造价计价方法和依据、决策和设计阶段的工程造价的确定与控制、建设项目招标与合同价款的确定、工程施工阶段工程造价的控制与调整、竣工决算的编制与保修费用的处理等内容。
这些考点涵盖了造价员考试的主要内容和要求,建议考生在复习过程中重点掌握这些知识点,以确保在考试中取得好成绩。