在造价工程师考试的《案例分析》中,考生可能会遇到多种错误,这些错误可能会影响他们的得分。以下是一些常见的易错点:
现金流量表与资金来源与运用表的差异
现金流量表的固定资产投资不含利息,而资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
投资回收期与行业基准投资回收期的比较
投资回收期小于营业期并不是项目可行的判断依据,而应与投资回收期小于行业基准投资回收期进行比较。
名义利率的转化问题
容易忘记将名义利率转化为实际利率进行计算。
固定资产余值与残值的混淆
固定资产余值与残值是两个不同的概念,容易混淆。
可还贷款额的计算错误
可还贷款额应等于税后利润加上折旧和摊销,而非利润总额。
决策树方案比较错误
如果方案期不同,不能直接比较现值,而应比较年值。
工程量计算错误
每天的挖土量不是简单的挖掘机数量乘以挖土机工作量,而是总工程量除以作业天数。
价值工程方案比选错误
价值工程的方案比选,V=1并不是报优的标准,V最大才是最优。
预算定额与企业定额的差异
人工(机械)的预算定额是时间定额加人工(机械)幅度差,而非产量定额,且预算定额和企业定额的单位不同。
投资利润率与利税率的分母错误
投资利润率和利税率的分母应加入流动资金。
进口硬件与软件的税收政策
进口硬件所有税都计,计税软件除了运输费和运输保险费外其他税都计,不计税软件除了银行财务费外其他税都不计。如有消费税,增值税要计消费税,总价要减消费税。
类似工程预算法的应用错误
类似工程预算法应先乘综合差异系数再修正结构差异,别搞反了。
多方案报价与增加建议方案的区别
多方案报价指条款改动,增加建议方案指对设计方案修改。
每月已完工程方案投资的计算错误
每月已完工程方案投资不是简单的拟完方案除以已完实际时间,在已完工程实际投资每月投资不平均时,还要考虑已完工程实际投资的费用。
贷款归还与盈余资金的计算错误
每年的归还能力、盈余资金、资产负债率、流动比率的计算应准确无误。
连锁错误的影响
案例分析题中前面答案错误可能会导致连锁错误,影响后续数据的准确性,但仍有步骤分可得。
答题技巧与注意事项
答题时要字迹工整,按点答题,确保答案对号入座,避免一揽子叙述。
项目实际情况了解不足
不了解项目的实际情况,缺乏对项目的全面了解,导致估算出的造价与实际情况不符。
市场行情不熟悉
对市场行情不熟悉,没有及时了解材料、劳动力等成本的变化,导致造价估算偏高或偏低。
计算错误的影响
计算错误可能被视为重大失误,直接影响案例分析的准确性,可能导致得零分。
综上所述,造价工程师案例中的计算错误可能会导致严重的后果,包括得零分。因此,考生应仔细审题,仔细计算,避免出现算错的情况。