房产单位造价员的职责主要包括以下几个方面：
熟悉工程招投标文件及合同
熟悉工程招投标文件，熟悉工程合同规定的有关项目。
负责审查本项目工程计量和造价管理工作，参与投标文件、标书编制和合同评审。
预算编制与成本控制
根据预算定额、施工进度计划及建安经济规章，编制施工图预算和施工预算。
负责工程预算的编制及对项目月目标成本的复核工作，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本的差异，做出分析。
参与项目计划成本的编制工作，并根据施工方案及现场实际情况等相关内容提出合理化建议。
监督工程项目的成本执行情况，分析造价偏差原因，提出成本控制建议。
变更管理与签证审核
跟踪工程项目的变更情况，评估变更对造价的影响，编制变更造价报价。
施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的依据。
结算核算与资料整理
负责编制单位工程材料控制计划，上报编制临时设施费指标和现场经费指标。
及时收集、整理、测算劳务费单价、材料单价，为领导决策提供依据。
参与工程项目的结算核算工作，审核工程款项支付申请，协助编制工程项目的最终结算报告。
投标报价与经济分析
根据工程量清单和市场行情，进行工程项目的投标报价，确定工程项目的造价预算。
对有争议的计量计价问题提出处理意见，提出索赔处理意见，对工程变更对投资的影响提出意见。
合同管理与咨询服务
参与工程合同的谈判和签订，审核合同条款中的造价相关内容。
为业主、设计单位和施工单位提供造价咨询服务，包括造价咨询、造价评估、造价分析等。
培训与法规执行
参与组织业务培训，执行建经法规，完善职业道德，使预算、施工核算、施工决算及时准确真实。
及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。
其他相关工作
编制工程投资完成情况的图表，及时进行投资跟踪。
协助项目经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。
负责维护项目所在地与造价管理工作有关的政府主管部门之间的公共关系。
总的来说，房产单位造价员在建筑工程中扮演着重要角色，负责工程造价管理的各个环节，包括工程量清单编制、投标报价、预算编制、变更管理、成本控制、合同管理、结算核算和咨询服务等工作内容。