土建造价员计价涉及多个方面的计算,包括工程量计算、费用计算以及使用相关软件进行造价编制等。以下是一些关键步骤和注意事项:
工程量计算
平整场地:按建筑物首层建筑面积(地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积)乘以系数以平方米计算。构筑物按基础底面积乘以系数2以平方米计算。
基础挖土:按挖土底面积乘以挖土深度以立方米计算,挖土深度超过放坡起点时,另计算放坡土方增量,局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中。挖土底面积和挖土深度的计算需参照相关附表。
其他工程量:例如挖管沟按图示中心线长度计算。
费用计算
直接费用:包括材料费、人工费、机械费等,需根据工程项目的具体情况,结合施工图纸和技术要求,对工程项目的各项费用进行细致的计算。
间接费用:包括管理费、利润等,也需要合理分配和计算。
造价编制
使用软件:土建造价员需要熟练使用广联达、新点软件,了解神机妙算软件等,以便进行工程量清单及其控制价的编制。
依据定额:了解并熟悉相关定额,如安徽2000综合定额,2018版安徽省建设工程计价依据等,能够独立完成土建专业的预结算工作。
注意事项
准确性:准确的工程量计算对于准确估算项目造价非常重要,土建造价员需要熟练掌握各种工程量计算方法,并根据项目的特点选择合适的计算方法。
合理性:在计算过程中,需要注意合理分配各项费用,避免漏算或重复计算,确保计算结果的准确性。
及时性:需要及时完成预算和结算相关工作,确保项目的顺利进行。
通过以上步骤和注意事项,土建造价员可以有效地进行计价工作,确保项目的成本控制和投资效益。