造价员土建基础知识涵盖多个方面,以下是一些核心要点:
工程识图
建筑图纸:理解建筑、结构、给排水、电气等图纸的符号、标注,准确把握建筑物的形状、尺寸、结构形式及构造做法。
识图步骤:
核对图纸的完整性和一致性。
阅读设计总说明,了解工程概况和技术经济指标。
分析平面图、立面图、墙身大样图、节点图、楼梯详图等。
识读结构图,了解平法规则和标注含义。
工程量计算规则
不同分项的计算规则:例如,土方工程按挖掘前的天然密实体积计算,混凝土工程按图示尺寸以立方米计算。
砌筑工程:明确墙体中心线长度或净长度计算,扣除与不扣除部分。
工程计价依据
定额:反映一定时期内社会平均生产水平下的人工、材料、机械消耗标准。
清单计价规范:统一工程量清单的编制与计价方法,明确项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。
技术要求
土建工程项目的基本原理和流程。
建筑工程知识:包括结构、施工工艺、建筑材料等。
工程测量和计量技术:能够准确测量工程量和计算工程成本。
常用的规范和标准:能够正确应用。
经济学和管理学知识:进行成本估算和控制。
计算机和办公软件:能够操作造价软件。
工作流程
项目可行性研究和预估:参与编制工程预算和项目投标,评估工程成本和风险。
工程量测算:编制工程量清单,准确计算各项工程量。
成本估算:包括直接成本和间接成本的计算,考虑材料价格、人工费用、设备租赁费等。
工程成本控制:监控工程施工进度和成本支出,及时调整和控制。
常用工具
造价软件:如广联达、鲁班等,用于辅助工程量计算和计价。
办公软件:如Excel,用于数据处理和预算编制。
其他要点
工程造价定义:完成一项建筑工程所需的全部费用,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息。
建筑安装工程费用:由直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)、间接费(企业管理费、规费)、利润和税金组成。
定额套用:将工程量与相应的定额标准相结合,确定工程的直接费。
费用计取:按照国家规定的费率,计算间接费、利润和税金。
工程造价控制:在项目的各个阶段采取有效的措施来控制工程造价。
这些知识点是造价员在土建工程中必不可少的基础,掌握这些知识有助于他们准确计算工程量、合理进行成本估算和控制,从而提高工作效率和项目经济效益。