造价工程师在进行成本分析时,通常会遵循以下步骤和方法:
成本分析步骤
确定分析目标 :明确分析的目的,比如评估项目的经济效益、控制成本或进行投资决策。确定分析范围:
明确分析的时间、地域和项目内容。
收集数据:
搜集项目的直接成本(如材料、人工、设备费用)和间接成本(如管理费用、机构费用)数据。
选择分析方法:
根据项目特点选择合适的成本分析方法,如比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
进行成本分析
分部分项工程成本分析:
对比预算成本、目标成本和实际成本。
月(季)度成本分析:分析当月(季)成本报表中的主要技术经济指标。
年度成本分析:基于年度成本报表,规划下一年度的成本管理措施。
竣工成本的综合分析:分析单位工程的竣工成本,包括资源节超对比分析。
制定成本控制措施:
根据分析结果,制定有效的成本控制措施。
成本分析方法
比较法:
将实际指标与目标指标、上期实际指标或行业平均水平进行对比。
因素分析法 (连环置换法):分析不同因素对成本的影响程度。
比率法:
通过指标比例分析,如相关比率法、构成比率法、动态比率法。
价值工程分析:
以提高工程价值为目的,研究工程的成本和功能关系。
挣值分析法:
通过比较已完成工作的预算成本和实际成本,评估成本控制效果。
偏差分析:
对比实际成本和计划成本的偏差,找出原因并采取措施进行纠正。
成本控制
决策支持:
为企业管理者提供数据支持,帮助企业做出更明智的决策。
资源优化:
合理配置资源,提高资源使用效率,避免浪费。
风险管理:
识别和评估成本风险,制定应对措施,降低风险对企业的影响。
成本测算
1. 熟悉招标文件和图纸,注意特殊材料和工艺。
2. 搜集材料价格,特别是大宗材料价格,并关注材料走势和国家政策。
3. 确定人工价格,考虑长期合作队伍的报价。
成本分析的作用
决策依据:
构建准确的成本分析模型,为企业决策提供可靠依据。
资源优化:
通过分析成本结构,找到资源利用的短板,进行优化和调整。
成本控制:
及时了解项目成本情况,有助于制定有效的成本控制措施。
通过上述步骤和方法,造价工程师能够对项目的成本进行系统分析,识别成本节约的潜在途径,并制定相应的成本控制措施,以提高项目的经济效益和可行性