监理工程师在编制概算时,通常需要遵循以下步骤和原则:
建筑工程概算编制方法
扩大单价法
根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)。
包含材料费、人工费、施工机械使用费等。
计算步骤包括:计算工程量、套用扩大单位估价、计算各项费用、累加得出概算造价。
概算指标法
适用于设计深度不够或投资较小、简单的项目。
使用概算指标快速估算项目造价。
安装工程概算编制方法
预算单价法
当初步设计有详细设备清单时使用。
扩大单价法
当初步设计设备清单不完备时使用。
概算编制说明内容
项目概况:建设地点、设计规模、工程类别等。
主要技术经济指标:总投资、分项投资、单位投资指标等。
资金来源:不同渠道的资金说明。
编制依据:相关文件、标准等。
其他需要说明的问题。
设计概算内容
包括单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。
反映项目总投资及其构成。
设计概算编制依据
以初步设计文件为依据。
遵循规定的程序、方法和依据。
监理工程师职责
确保概算编制的准确性、合理性和合规性。
参与概算的审查,确保投资控制的有效性。
注意事项
当初步设计达到一定深度,建筑结构明确时,推荐使用扩大单价法。
设计深度不够或项目较简单时,概算指标法更为合适。
概算编制说明应详尽,附录表应完整,以支持决策和审计。
以上步骤和原则为监理工程师编制概算时提供参考。