造价工程师常用的经济公式包括:
预备费计算公式
预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费
基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率
工程费计算公式
工程费 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费用
涨价预备费计算公式
P = ΣIt[(1+f)^m+t-0.5 -1]
其中,It表示建设期第t年的静态投资,f表示建设期投资价格上涨率,m表示计息周期数
静态投资计算公式
静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费
设备租赁的净现金流量计算公式
净现金流量 = 销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金 - 所得税率 × (销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金)
建设期贷款利息计算公式
建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率
固定资产总投资计算公式
固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息
生产性建设项目拟建项目总投资计算公式
总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金
非生产性建设项目总投资计算公式
总投资 = 固定资产投资
建设项目总造价计算公式
总造价 = 固定资产投资总额
项目的流动资金计算公式
流动资金 = 拟建项目固定资产总投资 × 固定资产投资流动资金率
实际利率计算公式
实际利率 = (1 + 名义利率 ÷ 年计息次数)^(年计息次数 - 1) = (1 + r ÷ m)^(m - 1)
单利计算公式
I_t = P × i_单
其中,I_t表示第t计息周期的利息额,P表示本金,i_单表示计息周期单利利率
复利计算公式
I_t = i × F_{t-1}
其中,i表示计息周期复利利率,F_{t-1}表示第(t-1)期末复利本利和
一次支付的终值和现值计算公式
终值计算:F = P × (1 + r)^n
现值计算:P = A × (1 + i)^{-n}
其中,r表示年实际利率,n表示计息周期数,A表示每年年末的等额收入(支出)
财务净现值率(FNPVR)计算公式
FNPVR = (FNPV / Ip) × 100%
其中,FNPV表示财务净现值,Ip表示投资现值
投资评价指标计算公式
全部投资收益率R = (F + Y + D) / I
自有资金收益率Re = (F + D) / Q
全部投资利润率R/ = (F + Y) / I
自有资金利润率R/ = F / Q
其中,F表示正常年销售利润,Y表示正常年贷款利息,I表示总投资,D表示折旧费
这些公式涵盖了造价工程师在项目经济分析、投资估算、成本控制等方面所需的基本计算工具。建议在实际应用中,根据具体项目特点和需求选择合适的公式进行计算。