造价工程师在处理索赔时,应注意以下几个方面:
明确责任划分
索赔事项概述:在工期索赔中,首先要明确施工进度拖延的责任方,确保索赔请求的合理性。
责任归属:被延误的工作应当处于施工进度计划的关键线路上,这样才能作为索赔的有效依据。
合同依据
索赔权利:施工单位应依据工程项目的合同文件,参照相关法律规定,说明自己应获得的经济补偿或工期延长。
合同条款:引用合同中的具体条款,如招标文件、施工合同文本及附件等,作为索赔的有力支持。
证据收集
证据资料:索赔事件所涉及的所有证据资料,包括施工记录、往来信件、会谈纪要等,都是索赔报告的重要组成部分。
证据效力:在引用证据时,要注意其效力或可信程度,对重要证据资料附以文字证明或确认件。
索赔分类
按发生原因分类:如施工准备、进度控制、质量控制、费用控制及管理等原因引起的索赔。
按目的分类:工期索赔和费用索赔,前者要求延长施工时间,后者要求补偿额外费用支出或赔偿损失。
按依据分类:合同规定的索赔和非合同规定的索赔,前者依据合同文件,后者依据合同条款的含义推论。
索赔程序
索赔意向书:承包商在发现索赔事件后,向监理人递交索赔意向书。
索赔通知:承包商向监理人递交正式的工程索赔通知,并补充相关资料。
索赔结果:监理人论证后确定索赔方案,并召集承包商和发包方讨论,最终执行结果。
协商与仲裁
协商解决:索赔通常可以通过协商方式友好解决,若双方无法达成妥协,则可通过仲裁解决争议。
及时性与准确性
及时性:在发现地质变化或其他索赔事件后,应及时与业主和监理联系,对当天现场发生的工程量进行签证确认,确保索赔资料的充分性和真实性。
准确性:索赔计算应准确无误,避免因计算错误导致索赔失败。
通过以上步骤和注意事项,造价工程师可以更有效地处理工程索赔,维护自身合法权益,同时也有助于保障工程项目的顺利进行。