造价工程师计价公式

正经的知识 · 2024-12-24 23:07:59

造价工程师常用的计算公式包括:

本利和计算公式

公式:F = P(1 + i·n)

说明:F表示本利和,P表示本金,i表示年利率,n表示计息周期数。

单利计算公式

公式:F = P(1 + i·n)

说明:与复利计算公式类似,但只考虑单次计息。

年复利计算公式

公式:F = P(1 + i)^n

说明:F表示本利和,P表示本金,i表示年利率,n表示计息周期数。

预备费计算公式

公式:预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费

说明:基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率,涨价预备费根据物价指数等因素计算。

静态投资计算公式

公式:静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费

说明:静态投资是指不考虑资金时间价值的投资总和。

建设期贷款利息计算公式

公式:建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率

说明:利息计算采用复利方式,按年计息。

固定资产总投资计算公式

公式:固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息

说明:包括建设期间的所有投资成本。

生产性建设项目拟建项目总投资计算公式

公式:生产性建设项目拟建项目总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金

说明:流动资金是指项目投产后用于日常运营的资金。

非生产性建设项目总投资计算公式

公式:非生产性建设项目总投资 = 固定资产投资

说明:固定资产投资是指建设项目的全部投资。

建设项目总造价计算公式

公式:建设项目总造价 = 固定资产投资总额

说明:包括建设项目的所有费用。

流动资金计算公式

公式:流动资金 = 流动资产 - 流动负债

说明:流动资产包括应收(或预付)账款、现金、存货等,流动负债包括应付(或预付)账款等。

实际利率计算公式

公式:实际利率 = (1 + 名义利率 ÷ 年计息次数)^(年计息次数 - 1)

说明:考虑了资金的时间价值,用于计算实际获得的利息。

这些公式涵盖了造价工程师在项目评估、投资决策和财务管理中常用的计算需求。建议在实际应用中,根据具体项目的实际情况选择合适的公式,并注意公式的适用条件和限制。

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