造价工程师案例公式

赫顿百知 · 2024-12-24 23:08:32

造价工程师案例公式涉及多个方面,包括投资估算、成本计算、税金计算等。以下是一些常用的案例公式:

拟建项目主厂房投资

=工艺设备投资 × (1 + ∑Ki)

拟建项目工程费与工程建设其他费

=拟建项目主厂房投资 × (1 + ∑Ki)

预备费

=基本预备费 + 涨价预备费

基本预备费

=工程费与工程建设其他费 × 基本预备费率

涨价预备费

P = ∑It[(1 + f)^t - 1]

其中:

It = 静态投资

f = 上涨率

静态投资

=工程费与工程建设其他费 + 基本预备费

投资方向调节税

= (静态投资 + 涨价预备费) × 投资方向调节税率

建设期贷款利息

=∑(年初累计借款 + 本年新增借款 / 2) × 贷款利率

固定资产总投资

=建设投资 + 预备费 + 投资方向调节税 + 贷款利息

拟建项目总投资

=固定资产投资 + 流动资产投资

流动资金估算

用扩大指标估算法: 流动资金 = 拟建项目固定资产投资 × 固定资产投资资金率

用分项详细估算法: 流动资金 = 流动资产 - 流动负债

实际利率

= (1 + 名义利率 / 年计息次数)^(年计息次数 - 1)

销售税金及附加

=销售收入 × 销售税金及附加税率

所得税

= (销售收入 - 销售税金及附加 - 总成本) × 所得税率

国产非标准设备原价

= 材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费 + 包装费 + 利润 + 税金

进口设备抵岸价

= (FOB + 国外运费) × 保险费率

设备购置费

= 国产设备购置费 + 进口设备购置费

国产设备购置费

= 国产设备原价 + 运杂费

进口设备购置费

= 抵岸价 + 国内运杂费

建设期贷款利息计算

qj = (Pj - 1 + 1/2Aj) × i

其中:

Pj-1 = 建设期第(j-1)年累计借款与利息累计金额之和

Aj = 建设期第j年贷款金额

i = 年利率

年折旧费

= (固定资产原值 - 残值) ÷ 折旧年限

固定资产余值

= 年折旧费 × (固定资产使用年限 - 营运期) + 残值

动态投资回收期

需要根据具体项目的现金流量表进行计算

这些公式涵盖了造价工程师在项目评估、投资估算、成本控制和财务分析等方面的基本需求。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况选择合适的公式进行计算。

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