造价工程师案例公式涉及多个方面,包括投资估算、成本计算、税金计算等。以下是一些常用的案例公式:
拟建项目主厂房投资
=工艺设备投资 × (1 + ∑Ki)
拟建项目工程费与工程建设其他费
=拟建项目主厂房投资 × (1 + ∑Ki)
预备费
=基本预备费 + 涨价预备费
基本预备费
=工程费与工程建设其他费 × 基本预备费率
涨价预备费
P = ∑It[(1 + f)^t - 1]
其中:
It = 静态投资
f = 上涨率
静态投资
=工程费与工程建设其他费 + 基本预备费
投资方向调节税
= (静态投资 + 涨价预备费) × 投资方向调节税率
建设期贷款利息
=∑(年初累计借款 + 本年新增借款 / 2) × 贷款利率
固定资产总投资
=建设投资 + 预备费 + 投资方向调节税 + 贷款利息
拟建项目总投资
=固定资产投资 + 流动资产投资
流动资金估算
用扩大指标估算法: 流动资金 = 拟建项目固定资产投资 × 固定资产投资资金率
用分项详细估算法: 流动资金 = 流动资产 - 流动负债
实际利率
= (1 + 名义利率 / 年计息次数)^(年计息次数 - 1)
销售税金及附加
=销售收入 × 销售税金及附加税率
所得税
= (销售收入 - 销售税金及附加 - 总成本) × 所得税率
国产非标准设备原价
= 材料费 + 加工费 + 辅助材料费 + 专用工具费 + 废品损失费 + 外购配套件费 + 包装费 + 利润 + 税金
进口设备抵岸价
= (FOB + 国外运费) × 保险费率
设备购置费
= 国产设备购置费 + 进口设备购置费
国产设备购置费
= 国产设备原价 + 运杂费
进口设备购置费
= 抵岸价 + 国内运杂费
建设期贷款利息计算
qj = (Pj - 1 + 1/2Aj) × i
其中:
Pj-1 = 建设期第(j-1)年累计借款与利息累计金额之和
Aj = 建设期第j年贷款金额
i = 年利率
年折旧费
= (固定资产原值 - 残值) ÷ 折旧年限
固定资产余值
= 年折旧费 × (固定资产使用年限 - 营运期) + 残值
动态投资回收期
需要根据具体项目的现金流量表进行计算
这些公式涵盖了造价工程师在项目评估、投资估算、成本控制和财务分析等方面的基本需求。建议在实际应用中,结合具体项目的实际情况选择合适的公式进行计算。