造价工程师动态评价指标主要包括以下几种:
净现值法 (FNPV)
定义:投资方案的净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率,将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。
评价准则:
FNPV > 0:说明方案可行。
FNPV = 0:说明方案可考虑接受。
FNPV < 0:说明方案不可行。
内部收益率 (IRR)
定义:内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。
评价准则:
IRR 越高,说明项目的盈利能力越强,方案的经济性越好。
动态投资回收期
定义:动态投资回收期是指从项目开始投资到累计净现金流量现值等于零所需的时间。
评价准则:
动态投资回收期越短,说明项目的资金回笼速度越快,风险越小。
净年值 (NAV)
定义:净年值是指项目每年净现金流量的现值之和。
评价准则:
NAV 越高,说明项目每年的平均盈利能力越强。
这些动态评价指标在项目投资决策中起着重要作用,能够帮助决策者从多个角度分析项目的经济性和可行性。通过综合考虑这些指标,可以选择出最优的投资方案。