造价工程师在编制投资估算时，应遵循以下步骤和要求：
投资估算编制要求
方法选择
根据项目特点和设计深度，选择合适的投资估算方法。
考虑项目的技术参数、估算系数和估算指标，确保口径一致。
内容完整性
确保工程内容和费用构成齐全，无遗漏，不提高或降低估算标准。
市场因素分析
考虑物价上涨因素和市场供求情况对造价的影响。
敏感性分析
对影响造价变动的因素进行敏感性分析，确保投资估算的精度。
估算精度
投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，尽量减少误差。
投资估算编制步骤
静态投资部分估算
包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费等。
汇总各单项工程费用，估算其他费和基本预备费。
动态投资部分估算
包括价差预备费和建设期利息。
流动资金估算
根据年生产能力估算流动资金。
总投资估算
汇总静态投资、动态投资和流动资金，得出总投资。
投资估算编制内容及依据
编制内容
包括建设投资、建设期利息和流动资金估算。
编制依据
国家、行业和地方政府的有关规定。
工程建设内容、勘察与设计文件。
工程造价管理机构发布的投资估算指标、概算指标、工程建设其他费用定额等。
类似工程的技术经济指标和参数。
工程所在地的市场价格和有关费用。
政府有关部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等参数。
工程地质资料、设计文件、图纸等。
投资估算编制方法
项目建议书阶段
单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法等。
可行性研究阶段
指标估算法，包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费等。
投资估算编制案例
根据具体项目组成（如动力系统、机修系统、行政办公楼工程等）进行投资估算。
考虑物价年平均上涨率和贷款利率对投资的影响。
估算建设期利息和流动资金。
注意事项
投资估算的精度和深度需满足项目不同阶段的要求。
编制投资估算时，应充分考虑项目的实际情况和市场环境。
以上是造价工程师在编制投资估算时应遵循的原则、步骤和方法。