造价工程师的借债能力指标主要包括以下几种:
借款偿还期
概念:根据国家的财政规定及投资项目的具体财务条件,以项目可产生的收益(如利润、折旧及其他收益)来偿还项目投资借款本金和利息所需的时间。
计算:Pd = (借款偿还后出现盈余的年份 - 1) + (当年应偿还款额 / 当年可用于还款的收益额)。
评价准则:借款偿还期满足贷款机构的要求期限时,即认为项目具有借款偿债能力。
利息备付率(ICR)
概念:也称已获利息倍数,是指投资方案在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
计算:ICR = EBIT / PI。
评价准则:利息备付率应分年计算,越高表明利息偿付的保障程度越高,一般要求ICR ≥ 2。
偿债备付率(DSCR)
概念:是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA - TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
计算:DSCR = (EBITDA - TAX) / PD。
评价准则:偿债备付率应分年计算,越高表明可用于还本付息的资金保障程度越高,一般要求DSCR ≥ 1.3。
资产负债率
概念:指投资方案各期末负债总额(TL)与资产总额(TA)的比率。
计算:资产负债率 = TL / TA。
评价准则:资产负债率可以反映项目的财务杠杆程度和偿债风险,一般来说,资产负债率越低,偿债能力越强。
流动比率和速动比率
概念:流动比率是流动资产与流动负债的比率,速动比率是速动资产(流动资产减去存货)与流动负债的比率。
计算:流动比率 = 流动资产 / 流动负债,速动比率 = 速动资产 / 流动负债。
评价准则:流动比率和速动比率越高,表明项目短期偿债能力越强。
这些指标可以帮助造价工程师评估项目的借款偿债能力,从而为项目的融资决策提供依据。建议在实际操作中,结合项目的具体情况和贷款机构的要求,综合考虑这些指标进行项目的财务评价。