要成为一名合格的东财造价工程师，应该具备以下条件：
执业资格统一考试合格：
需要参加并通过造价工程师执业资格统一考试。
注册取得《造价工程师注册证》：
通过考试后，需要注册并取得《造价工程师注册证》。
从事建设工程造价活动：
具备实际从事建设工程造价相关工作的经验。
具备一定的工程技术、经济、管理和法律知识：
造价工程师需要既有工程技术知识，也要有经济、管理和法律方面的知识，并且需要具备实践经验和良好的职业道德素质。
掌握实用技能：
包括建筑工程图纸及实物识图、软件应用（如CAD）、软件计量计价方法（如钢筋算量、图形算量、清单计价）、造价相关文件、法律法规、施工工艺，以及签证、索赔、疑难问题处理方式等。
建议你在学习和准备的过程中，重点掌握上述条件，并不断提升自己的专业技能和知识，以便能够顺利通过考试并取得造价工程师执业资格。