造价工程师在进行财务评价时,会使用以下公式:
全部投资收益率 (R)
[ R = frac{F + Y + D}{I} ]
自有资金收益率 (Re)
[ Re = frac{F + D}{Q} ]
全部投资利润率 (R/)
[ R/ = frac{F + Y}{I} ]
自有资金利润率 (R/=)
[ R/ = frac{F}{Q} ]
投资收益率
[ 投资收益率 = frac{年净收益}{项目全部投资} ]
[ 项目全部投资 = 固定资产投资 + 流动资金投资 ]
投资利润率
[ 投资利润率 = frac{税前利润总额}{投资总额} ]
投资利税率
[ 投资利税率 = frac{税前利润总额 + 销售税金及附加}{投资总额} ]
资本金利润率
[ 资本金利润率 = frac{税后利润}{资本金} ]
资产负债率
[ 资产负债率 = frac{负债总额}{资产总额} ]
动比率
[ 动比率 = frac{流动资产总额}{流动负债总额} ]
速动比率
[ 速动比率 = frac{速动资产总额}{流动负债总额} ]
借款偿还期
[ 借款偿还期 = 偿清债务年份数 - 1 + frac{偿清债务当年应付的本息}{当年可用于偿债的资金总额} ]
投资回收期
[ 投资回收期 = 累计净现金流量现值开始出现正值的年份 - 1 + frac{上一年累计现金流量现值的绝对值}{当年净现金流量现值} ]
产权比率
[ 产权比率 = frac{负债总额}{股东权益} ]
有形资产净值债务率
[ 有形资产净值债务率 = frac{负债总额}{股东权益 - 无形资产净值} times 100% ]
已获利息的倍数
[ 已获利息的倍数 = frac{息前税前利润}{利息费用} ]
销售净利率
[ 销售净利率 = frac{净利润}{销售收入} ]
资产净利率
[ 资产净利率 = frac{净利润}{平均资产总额} ]
净资产收益率
[ 净资产收益率 = frac{净利润}{平均所有者权益} ]
这些公式可以帮助造价工程师评估项目的财务状况,包括盈利能力、偿债能力、运营效率和市场表现等方面。在实际应用中,应根据项目的具体情况进行选择和调整。