竣工决算是指建设工程项目完工后,由造价工程师根据施工合同、竣工图纸、现场签证、设计变更等相关资料,从专业角度对工程造价进行核算和总结的过程。以下是竣工决算的一般流程:
清理资料
整理合同、收方单、技术变更单、签证等所有相关单据。
核算工程量
核实所有工程量及增加工程量,确保准确无误。
套用定额
根据合同要求选择合适的定额进行决算,计算出总价。
编制竣工决算文件
编制竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析。
审核与核对
由甲方对竣工决算文件进行审核,并提出修改意见。
双方针对审核意见进行逐项核对,达成一致后签字盖章。
审计
甲方将竣工决算文件交给审计部门进行审计。
审计部门会同甲方及施工方一起对账,确保所有数据准确无误。
确认与备案
审计部门盖章确认后,甲方认可竣工结算单。
将审计后的竣工结算单交给会计进行财务处理,并备案。
建议
提前规划:在项目初期就应开始规划竣工决算的流程,确保所有相关资料齐全,避免后期补资料。
细致核对:在核算工程量和套用定额时,务必细致认真,避免因失误导致结算结果不准确。
沟通与协调:在审核和核对过程中,保持与施工方和审计部门的良好沟通,及时解决疑问和分歧。
重视审计:审计环节是确保竣工决算公正性和准确性的重要环节,应给予充分重视。
通过以上步骤和建议,可以有效确保竣工决算的顺利进行,为项目的顺利完成画上圆满的句号。