建业地产的造价工程师主要负责房地产项目的造价管理和预算编制工作。他们需要具备以下职责和能力：
职责描述
负责项目全过程成本目标策划，包括项目可研阶段的成本估算和定位阶段的成本测算。
编制及审核工程预结算及变更签证，配合工程现场进行收方核量及工程现场验收。
负责成本动态控制，编制各阶段成本分析报告，及时提出成本预警并提出控制建议。
审核招标活动和合同条款中的招标文件，参与编制土建装饰工程施工合约、材料采购合约。
负责土建成本测算、匡算，提出限额设计要求，参加土建造价的确定工作，参加重大结算工作的谈判。
任职资格
本科及以上学历，工业与民用建筑、土木工程、工程造价管理等相关专业。
5年以上设计单位本专业岗位工作经验及3年以上施工单位或咨询单位相关岗位的从业经验。
熟悉房地产开发业务的全程运作，尤其对成本控制、工程预算决算有相当程度的理解，具备较强的企业管理能力、综合业务能力。
熟练电脑操作及相关预算软件，熟悉定额及计量规则。
有较强的组织协调能力与良好的沟通能力及团队合作精神。
其他要求
需要具备专业知识和实际经验，能够独立承担项目的造价管理工作。
需要掌握相关法律法规和行业标准，掌握建筑工程的基本知识和施工流程，能够与设计师、施工队伍、供应商等各方进行有效的沟通和协调。
综上所述，建业地产的造价工程师是一个非常重要的职位，他们的工作直接关系到公司的盈利和发展。因此，建业地产对造价工程师的要求较高，需要具备专业知识和实际经验，能够独立承担项目的造价管理工作。