造价工程师在执业过程中可能会遇到多个易错点,以下是一些主要的易错点及其解决方法:
工程量清单编制中的错误
项目特征描述不准确:项目特征描述不准确会导致工程量计算错误,影响造价准确性。
计量单位使用不当:使用错误的计量单位会导致工程量计算错误。
解决方法:
仔细阅读相关规范,确保项目特征描述准确无误。
熟悉各种计量单位的使用规则,避免错误使用。
材料价格录入错误
价格信息更新不及时:市场价格波动较大,不及时更新会导致造价结果不准确。
价格录入错误:操作失误可能导致价格录入错误。
解决方法:
定期关注市场价格变化,及时更新价格信息。
仔细核对价格信息,避免录入错误。
软件操作的误区
不了解项目实际情况,缺乏全面了解,导致造价估算不准确。
忽略项目细节,如施工方法、材料选择等,导致造价估算不准确。
对市场行情不熟悉,未及时了解材料、劳动力等成本变化,导致造价估算偏高或偏低。
错项漏项的原因
信息不对称:信息收集不全面或沟通不畅,导致工程量和成本估计不准确。
专业能力不足:对某些复杂工程的造价计算缺乏经验。
法规和标准更新不及时:未能及时掌握最新的法规和标准。
具体表现
工程量计算错误:对图纸理解不准确或计算方法不当。
材料价格估算不准确:市场价格波动或对材料性能了解不足。
忽略隐蔽工程:隐蔽工程容易被忽视,导致额外成本。
案例分析考试的易错点
现金流量表的固定资产投资不含利息,资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
投资回收期 < 营业期,不是项目可行的判断依据;投资回收期 < 行业基准回收期才是。
忘了转化名义利率。
固定资产余值与残值混淆。
可还贷款额 = 税后利润 + 折旧 + 摊销,而非利润总额。
决策树如方案期不同,不能比较现值,要比较年值。
每天的挖土量不是挖土机数量 × 挖土机工作量,而是总工程量 / 作业天数。
价值工程的方案比选,V = 1 不是最优,V 最大才是最优。
人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差,而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同,通常扩大一点。
投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
进口硬件啥税都计,计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计,不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税,增值税要计消费税,总价要减消费税。
类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异,别搞反了。
多方案报价指条款改动。
其他注意事项
材料费的计算中,材料数量容易出错,需要准确估计。
人工费的计算中,人工数量和工时容易出错,需要准确估计。
设备费的计算中,设备数量和配置需要准确。
通过以上总结,造价工程师可以有效避免这些易错点,提高工程造价的准确性和可靠性。