造价工程师在评估投资项目时，净现值（NPV）是一个常用的指标，其特点包括：
考虑资金时间价值：
净现值通过将项目各阶段的预期现金流量按照资本成本或企业要求的报酬率折算为现值，从而考虑了资金的时间价值。这使得不同时间点的现金流能够进行比较，增强了投资经济性的评价。
全面考虑项目经济状况：
净现值不仅考虑了项目的初始投资，还考虑了项目在整个计算期内的净现金流量，体现了流动性与收益性的统一。
风险考虑：
净现值法通过提高折现率来反映投资风险，风险大时采用高折现率，风险小时采用低折现率。这使得投资风险在决策过程中得到了充分考虑。
经济意义明确直观：
净现值的经济意义明确，可以直接反映项目给投资者带来的绝对财富增加值，便于不同方案之间的比较。
适用性强：
净现值法适用于项目年限相同的互斥投资方案的决策，并且能够灵活地考虑投资风险。
计算复杂：
净现值的计算较为复杂，需要准确的现金净流量预测和正确的折现率选择，实际操作中较难掌握。
互斥方案比较局限：
当投资额不等时，净现值法可能无法准确判断方案的优劣，因为它是绝对数，不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益率。
无法反映单位投资使用效率：
净现值不能直接反映项目投资中单位投资的使用效率，也不能说明项目运营期各年的经营成果。
综上所述，净现值作为投资决策的指标，具有明显的优点，但在实际应用中也存在一定的局限性。造价工程师在使用净现值法时，需要综合考虑项目的具体情况，并进行详细的计算和分析。