造价工程师案例分析中常见的错误有以下几点:
答题顺序错误 :很多考生把第三题答在了规定答题的第二题处,把第二题答在了第三题处,或者三、四题的答题顺序也反了。这种情况通常是由于不细心造成的。铅笔答题:
虽然试卷上没有注明,但按考试常规,客观题必须用钢笔或圆珠笔作答。然而,有相当多考生用铅笔作答,这可能是由于紧张或忘记换笔造成的。
清单计价不熟练
清单编号错误,没有理解清单编号的涵义。
工程量计算规则模糊。
清单项与定额子目混淆不清,没有脱离传统定额计价模式。
单位错误,传统定额计价中子目单位为100平方、10立方、10个等,在清单项中为平方、立方、个。
不了解项目的实际情况:
缺乏对项目的全面了解,导致估算出的造价与实际情况不符。
忽略项目细节:
如施工方法、材料选择等,导致造价估算不准确。
对市场行情不熟悉:
没有及时了解材料、劳动力等成本的变化,导致造价估算偏高或偏低。
概念混淆
现金流量表的固定资产投资不含利息,而资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
投资回收期小于营业期,不是项目可行的判断依据,只有投资回收期小于行业基准回收期才是。
计算错误
忘了转化名义利率。
固定资产余值与残值混淆。
可还贷款额=税后利润+折旧+摊销,而非利润总额。
方案比选错误
决策树中,如果方案期不同,不能比较现值,而要比较年值。
每天的挖土量不是挖土机数量×挖土机工作量,而是总工程量/作业天数。
定额使用错误
人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差,而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同,通常扩大一点。
税费计算错误
进口硬件啥税都计,计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计,不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税,增值税要计消费税,总价要减消费税。
合同和报价错误
投标单位的报价不能计入算术平均值,不等于废标。
从承包商的角度考虑,现金流量图的工程款为正,扣款为负。发包方反之。
其他错误
决策点后面无概率,机会点后面概率合为1。
206号文的计费程序有三种,很好记,用多赚钱的方法计费就行了:人工机械比例小——用直接费计费;人工机械比例大——用人工机械计费;纯包工——用人工费计费。
建议考生在做案例分析题时,仔细审题,注意答题顺序和笔的使用,加强对清单计价和相关计价配套文件的学习,同时要了解市场行情,确保估算的准确性和合理性。