造价员勘查现场注意什么

大政教育 · 2024-12-25 08:45:27

造价员在勘查现场时,应注意以下几个问题:

如实记录和反映现场情况

现场勘验时要如实记录、如实反映,不扩大、不缩小、不走样。记录文字要准确,不能用不确定的语言,如大概、好像、可能等等。现场勘验笔录要在勘验现场即时做出,不能进行事后补计。

准备工作

踏勘前的准备工作必不可少,包括审核人员应全面熟悉工程竣工资料,如施工图纸、设计变更文件、工程签证单、施工日志等,对工程的基本情况、施工范围、主要施工内容以及可能存在的疑点和争议点做到心中有数。同时,制定详细的现场踏勘计划,明确踏勘的目的、重点区域、需要核实的事项以及所需的工具和设备,如测量仪器、相机等。

现场勘查的要点

现场勘查的前期工作一定要做好,悉掌工程项目施工设计图、工程竣工图、施工合同、工程变更及相关文件等资料内容,明确勘查重点,带着疑问去勘查现场,做到有的放矢。每个项目必须最少有两名审计人员、建设单位、监理单位、施工单位及与此工程相关人员一同进行现场勘察。

对照施工图,核查实际施工数量、施工工序是否与设计相符,有无偷工减料、以次充好替代现象。核查竣工项目是否按原设计图纸进行施工,有无未施工项目、未完成工程量。对照变更签证单,核查实际施工变更是否与变更签证单相符,所签证的内容是否与合同内的计价有重复之处。

专业性和沟通

对于涉及专业工程技术问题等,应在勘验前与当事人做好沟通,派驻了解项目建设、熟知工程专业的人员参加现场勘验,负责说明、解释。现场勘查过程中,对于双方能达成一致的意见,如鉴定依据、方法等,应要求鉴定机构及时记录在案,缩小争议。

记录和影像资料

拍摄影像资料时既要拍摄全景,又要拍摄局部,便于以后在鉴定过程中使用。如果勘验现场的时间较长,建议以半天为签字单元,避免后续发生其他事情,导致勘验笔录均无法签字。

遵守规则及职业伦理

作为专业服务人员,遵守规则及职业伦理,不私自接触鉴定机构人员,对于鉴定机构违反规则私自接触当事人的,应及时反映提出异议。

现场勘查的保障措施

用施工日志记录工程进度,施工日志是工程进度的有效记录,可以记录当天工程的进度、人员和物资使用情况等。通过现场勘验了解工程实际情况,特别是对于设计图纸不够详细或存在漏洞的情况,现场勘验则尤为重要。仔细检查工程量清单,避免因清单缺项或误差而导致工程造价的不准确性。

通过以上几点,造价员可以更全面、准确地进行现场勘查,确保工程造价的准确性和公正性。

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